Revendicare și grănițuire,
proprietatea ta, apărată.
Cineva ocupă terenul tău sau vecinul a mutat gardul? Acțiunea în revendicare e imprescriptibilă — poți acționa oricând. Completezi configuratorul în 60 de secunde — primești răspuns în aceeași zi.
Două acțiuni diferite — care ți se aplică?
Revendicare
Acțiune imprescriptibilă (art. 563 NCC). Recuperezi proprietatea + evacuare. Probă cheie: titlu de proprietate + compararea titlurilor.
Grănițuire
Stabilește linia de hotar conform titlurilor și expertizei topografice. Taxă fixă 100 lei. Se poate face amiabil sau judiciar.
Nu știu ce acțiune mi se potrivește
Când vecinul a mutat gardul și ocupă o fâșie de teren, depui grănițuire + revendicare. La consultație clarificăm situația exactă.
Nu știi dacă e grănițuire, revendicare sau ambele? E normal — mulți clienți vin cu aceeași situație și clarificăm totul la consultație.
De la evaluare la intabulare, pas cu pas
Grănițuirea simplă durează 6-12 luni, revendicarea 1-3 ani. Configuratorul nostru îți spune cât durează cazul tău concret.
Ce poate merge prost dacă o faci fără avocat
Nu spunem asta ca să te speriem. Dar am văzut aceste greșeli repetat — și toate se puteau evita cu o consultație de 15 minute.
Grănițuirea pură stabilește hotarul — NU transferă proprietate. Dacă vecinul ocupă o fâșie de teren, trebuie să ceri și revendicarea acelei suprafețe, altfel doar fixezi hotarul pe hârtie fără să recuperezi terenul.
În practică, instanțele cer frecvent avizul OCPI pe expertiza topografică. Fără el riscați să refaceți expertiza — cost dublu + 2-4 luni în plus. Am văzut cazuri în care un proces de 8 luni s-a transformat în 18.
Dacă ai fost deposedat de mai puțin de 1 an, acțiunea posesorie (art. 949 NCC) e mai rapidă. Dar dacă trece 1 an fără să acționezi, rămâne doar revendicarea — mai lungă și mai costisitoare.
Nu risca să pierzi teren prin greșeli de procedură. Completează configuratorul sau sună-ne direct.
Când ai nevoie de avocat
Vecinul a mutat gardul
Grănițuire + revendicare. Stabilim hotarul conform titlurilor și expertizei, apoi recuperăm fâșia ocupată. Taxă: 100 lei + taxa proporțională pe suprafața revendicată.
Moștenitori care ocupă terenul
Un moștenitor a preluat tot terenul fără partaj. Revendicare + partaj succesoral. Atenție: poate invoca uzucapiunea dacă a posedat exclusiv peste 10 ani (art. 930 NCC).
Suprapunere cadastrală
Când două parcele se suprapun în sistemul ANCPI: rectificare CF amiabilă (cu acord vecin) sau grănițuire judiciară cu expertiză. Înregistrarea sistematică generează frecvent aceste situații.
Ce spun clienții
Grănițuire rezolvată fără conflict cu vecinul. Profesionalism total.
Am recuperat terenul ocupat abuziv în 6 luni. Foarte determinați.
Expertiză topografică și instanță — au gestionat tot.
Vrei să discuți cu un avocat despre terenul sau imobilul tău?
Răspundem înainte să ne suni.
Prescripție, probe, costuri, diferențe, cazuri speciale — tot ce ai vrea să întrebi despre revendicare și grănițuire.
Nu găsești răspunsul?
Sună 0756 312 330
Proprietatea ta merită apărată. Alege cum începem.
Actualizat: mai 2026 · Informații orientative, nu constituie consultanță juridică.